Куда обращаться обманутым дольщикам?
Когда большая фирма не выполняет свои обязательства перед людьми, подать в суд и выиграть не означает получить квартиру или забрать деньги. О неудачных примерах последствий расторжения договоров упоминалось неоднократно не ветках форума "Дела домашние" на www.kuban.ru. В такой ситуации необходимо объединить усилия и обратить внимание властей на беспредел со стороны фирмы.
Инициативной группой дольщиков СИК были отправлены письма по следующим адресам (информация поступила от Александра по тел. 273-29-11 в г. Краснодаре):
Индекс 103274, г. Москва, Краснопресненская набережная 2, первому заместителю председателя правительства Медведеву Дмитрию Анатольевичу.
Индекс 344025, г. Ростов-на-дону, ул. Большая Садовая 73, полномочному представителю президента в ЮФО Козаку Дмитрию Николаевичу.
Также было направлено письмо в администрацию президента (адреса нет, кто-то повез письмо лично по пути в Москву), края, города.
Были подготовлены письма в высшие судебные инстанции.
Этого хватило, чтобы привлеч внимание городской власти к проблеме Стройинтеркомплекса в Краснодаре без проведения пикета: состоялась трехсторонняя встреча инициативной группы дольщиков, администрации и представителей Стройинтеркомплекс.
Ewgeni на форуме "Дела домашние" на www.kuban.ru предложил также "...написать письмо руководителю Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека Г.Г.Онищенко".
Добавляйте в виде комментариев к этой теме другие полезные в такой ситуации адреса организаций и людей.
вместе, действовать сообща и всё у нас получится!
Уважаемые участники долевого строительства, увы, помощи от администраций Вам не дождаться, т.к. то, что происходит заложено в самом понятии долевого строительства и "Инвестиционной деятельности". Называется это - риск в финансово-хозяйственной деятельности.
Урегулирование проблемы в случае несогласия сторон возможно лишь путем обращения в суд.
Здесь у Вас довольно широкие возможности. в частности в свете Закона о защите прав потребителя.
Вы освобождены от уплаты государственной пошлины, а перечень требований, которые вы можете предъявить к застройщику довольно широк - начиная от уплаты процентов за несоблюдение сроков без расторжения договоров и заканчивая расторжением договоров с уплатой процентов, предусмотренных этим же законом.
Причем это касается как договоров долевого участия, так и инвестиционных контрактов, заключенных гражданами (но не юридическими лицами), т.к. Инвестиционные контракты в данном случае попадают под действие закона о защите прав потребителей.
Обращайтесь в суд с указанными требованиями, предварительно проконсультировавшись с юристами и желательно до того, как у "Инвестора" не сложится ситуация, схожая с "Соц инициативой"- когда решения судов есть, а денег-нет.
С уважением, директор ЮК "Югра"
Ю.Титов
В случае Стройинтеркомплекс по подсчетам нового инвестора имело место мошенничество. При попустительстве властей -- нет разрешений на строительство некоторых литеров. Заведено уголовное дело. Я придерживаюсь мнения что такие махинации проворачиваются если не при поддержке, то при бездействии местных властей. Это не только риски инвестирования, но коррупция и некачественная работа чиновников.
Ситуация уже сложилась как Вы описали, масса исков не удовлетворена, Кесати называл сумму. Обращение в суд в лучшем случае возвращает вложенные несколько лет назад деньги с мизерной компенсацией. Надо достраивать, давить на все рычаги, требовать с чиновников делать все возможное.
Вот. Теперь ясно.
Выход у вас один - прзнавать право собственности на недострой (за каждым), создавать ТСЖ и затем привлекать к строительству подрядчика (любого).
Разумеется поиск подрядчика, ИНВЕСТОРОВ БУДЕТЕ ПРОИЗВОДИТЬ САМИ,ОДНАКО И ВЫГОДА БУДЕТ ВАША.
С уважением
Ю.Титов
Добавляю-отсутствие разрешений на строительство власти Вам(дольщикам) дадут.Не денутся никуда.
Легаком,
Вы вообще про что? "Выход у вас один - прзнавать право собственности на недострой (за каждым), создавать ТСЖ и затем привлекать к строительству подрядчика (любого).
Разумеется поиск подрядчика, ИНВЕСТОРОВ БУДЕТЕ ПРОИЗВОДИТЬ САМИ,ОДНАКО И ВЫГОДА БУДЕТ ВАША."
1--- зарегистрировать право собственности н аобъект незавершенного строительства можно только путем сбора определенного пакета документов, в том числе обязателен тех. паспорт и акт приема передачи. Кто Вам сделает тех паспорт, если квартира на 6 этаже, а вбиты только сваи???
2---ТСЖ можно создать и без права собственности на квартиру или объект незавершенного строительства;
3--- По поводу привлечения подрядчика: во-первых, кто Подрядчику платить будет? во-вторых, Вы работали в строительной организации? Неужели Вы считаете , что превлечь подрядчика на строительство ЖИЛОГО дома - это можно через газетку найти, договорчик сварганить и вперед??? Нет! это только специалисты - строители компетентны в таких вопросах, но никак не ТСЖ и не дольщики, далекие от стройки.
Вопрос образования ТСЖ и признания права собственности обсуждался в апреле на встрече инициативной группы с администрацией. Так сказал Александр. Тогда было решено, что проще найти нового инвестора. Так решила администрация и дольщики согласились. Раз уж так решили -- надо идти до конца по намеченному плану. Инвестора нашли. Теперь надо чтобы у него все срослось с Афанасьевой и администрацией. Так что о ТСЖ, по мнению Александра, пока рано думать.
Давайте сдесь будем обсуждать только адреса чиновников и инстанций, необходимых дольщикам, примеры обращений и ответов, результаты запросов и стратегию. Про ТСЖ и собственность дольщиков заведите отдельную тему если хочется что-то прокомментировать.
Письменные обращения в Генеральную прокуратуру Российской Федерации необходимо направлять по адресу
ГСП-3 125993 г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15 "а"
Справочная тел. 692-26-82
Справочная по обращениям граждан тел. 291-60-66
Управление информации и общественных связей (пресс-служба) тел. 692-96-00
Г. Москва, Миусская площадь, дом 7.
Электронные адреса Куда обращаться обманутым дольщикам?
Отправить комментарий