Девелопмент-Юг

Слышал, что у фирмы очень много кредиторов. Недавно несколько сотрудников перешли к нам. Говорят, что у Девелопмента есть затруднения с привлечением инвестиций. Предлагаю тщательно подумать, прежде чем покупать там квартиры. И, господа, подумайте, нужна ли вам "смарт"-квартира? Ячейка, в которой перегородки межкомнатные перенесены за счет покупателя, т.е. если захотите, то будете ставить за свой счет и из какого-нибудь гипсо-картона.

Редькин Александр конечно большой молодец, что СЛЫШАЛ. Только на основании СЛУХОВ такие советы давать некрасиво. Просто чёрный пиарщик.

Титанум, конечно большой молодец тем, что поддерживает свою, дышащую на ладан фирму, но опираюсь я не только на слухи, но на "свидетельские показания" бывших работников самой фирмы. Кстати, посмотрите ФЗ "о процедуре банкротства", если вы считаете, что таким образом происходит "реструктуризация" долга - Вы ошибаетесь.
Хотелось бы встречный вопрос задать, почему прекратилось строительство объектов за пределами Краснодарского края? И почему объекты в крае и городе Краснодаре так долго "достраиваются"?

Купил квартиру.. очень много недоделок.. так на троечку..

И как давно это было?

К вопросу о "вере" Девелопменту:

Столичный арбитражный суд постановил взыскать с краснодарской строительной корпорации 65 млн руб. долга в пользу «Стройтехносервис-юга.

Соответствующий иск о взыскании с трех компаний группы «Девелопмент-юг» - строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-юг», «Екатеринодар-сити» и «Стройтехносервис-юг» - 83,339 млн руб. Райффайзенбанк подал 15 июня. Иск был подан в связи с просроченной задолженностью по кредиту, заемщиком по которому выступил «Девелопмент-юг», а две другие компании - поручителями. Представитель компании уточнил, что за два месяца часть задолженности она погасила.

Корпорация вела с банком переговоры о мировом соглашении, предусматривавшем реструктуризацию задолженности и новый график платежей, но за несколько дней до рассмотрения дела банк отказался подписать документ. К началу июня совокупная задолженность группы по кредитам составляла около 4,5 млрд руб. (порядка $145,16 млн). Однако с основными банками-кредиторами - Сбербанком и Росбанком - корпорация уже договорилась. Общая сумма реструктурированных кредитов составила 600 млн руб. В общей сложности «Девелопмент-юг» заняла у них 2,3 млрд руб. и 1,5 млрд руб. соответственно. В конце июня ВТБ реструктурировал «Девелопмент-юг» долг в 300 млн руб., пишут «Ведомости».

Странно, почему никто не опровергает эти данные?

Редькин Александр, почему молчишь? Есть ли еще правдивая информация о Девелопмент-Юг?

Александр молчит потому что сказать больше нечего,всё было сказано. Строительство в Перми прекратилось, в крае также, городские объекты приостановлены,сроки официально перенесены + 6 месяцев,как минимум. Ситуация грустная, чтоб там не говорил Титаниум и здесь и на кубанском форуме, защищая родные пенаты. И то что это было "отраслеобразующее предприятие" большой вопрос.

НЕ ХОЧУ СВОЮ ФИРМУ (ДЮ)КЛЕМИТЬ ПОЗОРОМ,НО НАМ ЗАРПЛАТУ В КОНЦЕ ДЕКАБРЯ ВЫПЛАЧИВАЮТ ЗА МАЙ МЕСЯЦ.КАК ВАМ ТАКОЙ ПЕРВОМАЙСКИЙ ПОДАРОЧЕК К НОВОМУ ГОДУ.обалдеть да...?

Интересно ООО СИК "ДЮ" на своем сайте писали о гос.гарантиях и оставшихся последних до конца текущего года двух комиссиях - в Министерстве экономического развития и в Министерстве финансов РФ. Они их прошли? Или нам "МОРОЧАТ ГОЛОВУ"? На их сайте об этом дальше только тишина.

ДА.... А С ЗАРПЛАТОЙ ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ...СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРЕНОСЯТ... О ЧЕМ РУКОВОДСТВО ООО СИК "ДЮ" ДУМАЕТ?

Добрый день,

Я дольщик Девелопмент-ЮГ

У меня квартира в литере 9(Новый Город)

После анализа фин. состояния(сам я финансист) и общей тенденции, учитывая внутренние факторы компании, долговую нагрузку, в том числе связанную с отвлечением дебютного облигационного займа по оферте в конце 2008 года в размере, практически равном объему размещения(1млрд. рублей. Заимствование, кстати, и было привлечено прежде всего, для строительства домов моего уровня и выше)
Решил не дожидаться (туманных) сроков окончания строительства, а подумать о дальнейшем разрешении сложившейся ситуации..

Есть некоторые наметки по поводу дальнейшей претензионной судебной работы, план составлен, имеются квалифицированные юристы, с опытом подобной работы.

Сейчас собираем "пул" дольщиков...

По законодательству застройщик обязан при срыве сроков строительства вернуть стоимость квартир(по договору долевого участия) + пени за каждый день просрочки – сумма приличная набегает.

Также собираем пул дольщиков и по другим ЛИТЕРАМ застройщика для совместной работы с оным.

Подробные условия нужно обсудить при встречи, если интересно - звоните:

89034543043 Илья Богданов
bnnb@ya.ru

Компаний держится еле еле за счёт поддержки Администрации города
в своё время круто жили и крутые начисляли себе зарплаты. Но за всё будут платить дольщики. Только камикадзе могут доверить этой фирме свои деньги.

Не мутите воду господа, если фирма держиться за счет гор. администрации, то это уже хорошо, весь крупный бизнес в России держить в той или иной мере за счет "поддержки" власти различных уровней. Не думаю, что перед выборами и перед олимпиадой власть городская и краевая допустят социальный взрыв "обделенных" дольщиков. А компания мне нравится, т.к. имеет опыт в строительстве и успешно ведет дела.

Я 3 года проработал в этой фирме, и могу сказать что до "кризиса" все было нормально, а потом... Обьект цдп (где я работал инженером) финансировался газпромом строится уже 8 лет. Д юг для закрытия своих фин дыр перечеслял плату за кредит те деньги, которые газпром давал за выполненые работы подрядчикам, зп мало того что урезали на 10 процентов, так ещё и не платили по 3-4 месяца.

СИК"ДЮ" оживает? Недавно сдали Бургас и Черемушки 5-6 подъезд. Обещают сдачу ж\к Достоевский. Интересно тенденция сохраниться?

а владеет ли кто нибудь доставерной информацией по поводу финансирования строительства комплекса Достевский банком Возрождение? Насколько реальны сроки здачи в июле- августе 2010г. этого объекта?

Ну, во-первых, Стройтехносервис_юг - тоже компания Девелопмент-юга. Во-вторых, да, ситуация в компании сложная. Но раз банки дают ипотеки на дома компании - это уже говорит о нормализации работы фирмы. кстати, Достоевский, как и Бургас и 2 очередь Черёмушек, сдали уже. а вот, какие слухи пускают в городе: эти 3 дома не сданы, люди живут без коммуникаций, фирма не существует. господа, это не так! мы вот живем в Бургасе, уже прописаны. тк что, ситуация сильно нагнетается.

26 октября у нас была приватная встреча с Ивановым, и я вам скажу что все у них нормально...и по строительству и по долгам и изменения в менеджменте...завязка только с гос банками...новые проекты в коммерческом строительстве и строительстве транспортных артерий...и новый завод и новые города и переориентация с бизнес жилья на эконом...все будет хорошо))) гораздо лучше чем у многих

Да Бургас может они и сдали, но вот квартиры в юстиции оформить у них нет средств.
Мария Краснодар, если не секрет, как вы все оформили, или пришлось доплачивать???

Собираемся покупать квартиру в доме на Московской 59, очень понравилась место у Чистяковской рощи, но... как-то странно дом вроде готов, но никого не запускают ремонт делать, нет тепла и воды, т.е ещё не сдан. Застройщик (ДЮ) обещает вот вот... боюсь влипнем по полной, не затянется ли это на годы. Посоветуйте, брать там квартиру или не стоит рисковать?

Если кто-то еще надумал покупать квартиру у Девелопмент-Юг, не забудьте зайти в картотеку дел на сайте Высшего Арбитражного суда и в графе участник дела набрать их наименование а также АС Краснодарского края в графе суд, апотом раскрыть ПДФ-ные файлы судебных актов, так вот я там вычитал что у них сейчас долг 5,5 млрд. рублей. Был в шоке. Кстати суд по всем делам наложил аресты на все их имущество вплоть до ручки. За эти деньги можно два Краснодара купить. Так что не вылезти им из ямы а сами они есть пирамида.

"Взяли" мы смарт в Симфонии (Девелопмент-Юг) в 2009. Строительство заморожено. Срок сдачи уже вышел. Судимся. Теперь вот суд постановил просто перенести срок сдачи дома на 2 года. Это нормально? Да еще и меня обвинили в том, что я не выполняю условия договора (я еще в начале 2010 перестал платить т.к. видно было, что дом не строится).

Живу на ЮМР и наблюдаю за строительством "Нового города". Был период, когда все новые литеры встали, и сроки сдачи отодвинули на год. Сейчас медленно, но верно процесс востанавливается. Очень удобен нам литер 11, который, по плану, уже должен был бы быть готов... В отделе продаж говорят, что рано или поздно дом все равно построят и сдадут- остались только отделочные работы и коммуникации. Так ли это, кто в курсе и знает наверняка???

Я продаю арматуру этой фирме. Объем потребления большой, за качеством и ГОСТами следят как гестапо. Без сомнений фирма ожила и еще может красиво выскачить!

Мы счастливые обладатели квартиры в доме от Девелопмент-Юг «Бургас», дом сдан позже установленного срока, но не смотря на это у нас только положительные отзывы к застройщику. За 10 лет скитаний по квартирам было с чем сравнить, уж поверьте! Квартиру для сына планируем приобрести также в Девелопменте в ЖК «Новый город» литер 8, к тому же Сбербанк предоставляет ипотеку на льготных условиях для клиентов этого дома. Разве это не показатель надежности?
Пользуясь случаем, хочется пожелать Девелопмент-Югу терпения и сил, а дольщикам скорейшего завершения ожидания своих квартир и новоселья!

Отлично, так держать! У меня по соседству на Ставропольской и Старокубанской несколько домов ДЮ не строятся, красивые дома, надеюсь скоро оживут.

Давыденко Эдуард! я хочу обратиться к вам! ваши комментарии я вижу на всех сайтах, вам что, заняться не чем?????? вы оставили комментарии уже на 50 сайтах! одних хвалите, с другими якобы судитесь... Что за маркетинговый ход????
сколько вам за это платят???

самые красивые дома. и самые качественные - монолитно-каркасные. а ничего лучше в строительстве (во всяком случае в нашей стране) еще не придумали. если бы покупала квартиру - только у ДЮ

мои знакомые наблюдали за строительством каждый день (живут рядом с Новым городом), говорят, что недавно все прямо возобновилось. Кто знает, может это кредиты подействовали и можно все-таки связываться с Девелопментом?

Два месяца в поисках квартир. Девелопмент считаю действительно строит самые достойные дома по Краснодару. Что касается строительства - был в ноябре, декабре: строительство Нового Города (особенно литеров профинансированных Сбербанком) идет довольно оживлено, Достоевский с Симфонией также бодренько строятся. Цены, конечно, у Девелопмента высокие, но оно того стоит. Большинство объектов профинансировано банками, причем суммы выделены серьезные. Банкротство ДЮ - считаю слухи бабулек-лавочниц. Компании, находящейся на гране банкротства банки не выделили бы кредиты, даже под тот объем заложенного имущества (геморои с реализацией им не зачем, хотя если реализация принесет больше выгоды чем проценты по кредиту, то вероятна заинтересованность.....). Слышал, что ДЮ заручен государственной поддержкой. Минус ДЮ - подмоченная репутация и психологически сложно решиться на приобретение у них. как говориться: и хочется и колется.