Блоги

Продажа квартир. ЮМР ЖК "Новый город" Литер 14

Литер 14 - 24-этажный трехподъездный дом, расположенный в жилом комплексе «Новый город» в ЮМР. Здание обладает всеми преимуществами домов от «Девелопмент-Юг» - высокой сейсмостойкостью, широким выбором квартир от одно- до четырехкомнатных, улучшенной тепло- и звукоизоляцией современными инженерными системами и коммуникациями. На первом этаже дома разместятся офисные помещения, торговый центр, аптека и детский сад встроенно-пристроенного типа для 200 детей. Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг.
Срок сдачи 2 п/г 2012 г.
Smart –S=27,5 - 32 м. 41900-42000 руб. кв.м. – от 1171800 руб.
1 к.кв. – S=36-43 м. 39500-40100 руб. кв.м. – от 1422000 руб.
2 к.кв. – S=56-63 м. 38500-39100 руб. кв.м. – от 2156000 руб.
3 к.кв. – S=76-112 м. 37500-38100 руб. кв.м. - от 2850000 руб.
Тел. 89182770242 Леонид Девелопмент ЮГ

Литер 14 - 24-этажный трехподъездный дом, расположенный в жилом комплексе «Новый город» в ЮМР. Здание обладает всеми преимуществами домов от «Девелопмент-Юг» - высокой сейсмостойкостью, широким выбором квартир от одно- до четырехкомнатных, улучшенной тепло- и звукоизоляцией современными инженерными системами и коммуникациями. На первом этаже дома разместятся офисные помещения, торговый центр, аптека и детский сад встроенно-пристроенного типа для 200 детей. Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг.
Срок сдачи 2 п/г 2012 г.
Smart –S=27,5 - 32 м. 41900-42000 руб. кв.м. – от 1171800 руб.
1 к.кв. – S=36-43 м. 39500-40100 руб. кв.м. – от 1422000 руб.
2 к.кв. – S=56-63 м. 38500-39100 руб. кв.м. – от 2156000 руб.
3 к.кв. – S=76-112 м. 37500-38100 руб. кв.м. - от 2850000 руб.
Тел. 89182770242 Леонид Девелопмент ЮГ

ЖК Симфония Л8

Симфония
Жилой комплекс по ул. Российская, 74
Жилой комплекс "Симфония" расположен в Краснодаре по ул. Российская, неподалеку от пересечения с ул. 40 лет Победы. Рядом с комплексом расположены супермаркет "Табрис", рестораны, магазины, остановки общественного транспорта.
Комплекс будет состоять из 10 домов различной этажности. Каждый дом будет уникальным как по фасадным, так и по планировочным решениям. Фасады домов будут выполнены в спокойных тонах, в которых будут преобладать бежево коричневые оттенки в сочетании с белым.
Внутреннее пространство комплекса планируется таким образом полностью освободить от транспорта, создав пешеходную зону, собственный бульвар для прогулок с фонтанами, а так же детские и спортивные площадки. Территория всего комплекса будет огорожена. Разработан ландшафтный дизайн, который предусматривает уютные зеленые зоны во дворах и вертикальное озеленение.

1 к.кв. - распроданы
2 к.кв. от 40700 р/кв.м. от 70,04 кв.м. - сеть в наличии
3 к.кв. от 39700 р/кв.м. от 85,97 кв.м. - есть в наличии

8-9182770242 Леонид

Симфония
Жилой комплекс по ул. Российская, 74
Жилой комплекс "Симфония" расположен в Краснодаре по ул. Российская, неподалеку от пересечения с ул. 40 лет Победы. Рядом с комплексом расположены супермаркет "Табрис", рестораны, магазины, остановки общественного транспорта.
Комплекс будет состоять из 10 домов различной этажности. Каждый дом будет уникальным как по фасадным, так и по планировочным решениям. Фасады домов будут выполнены в спокойных тонах, в которых будут преобладать бежево коричневые оттенки в сочетании с белым.
Внутреннее пространство комплекса планируется таким образом полностью освободить от транспорта, создав пешеходную зону, собственный бульвар для прогулок с фонтанами, а так же детские и спортивные площадки. Территория всего комплекса будет огорожена. Разработан ландшафтный дизайн, который предусматривает уютные зеленые зоны во дворах и вертикальное озеленение.

1 к.кв. - распроданы
2 к.кв. от 40700 р/кв.м. от 70,04 кв.м. - сеть в наличии
3 к.кв. от 39700 р/кв.м. от 85,97 кв.м. - есть в наличии

8-9182770242 Леонид

ЖК Симфония Л3/1, ул. Российская/40 лет Победы. Новостройки 1-2 к.кв. Без% от застройщика.

Продам 1 к.кв. ЖК Симфония Л3/1, ул. Российская/40 лет Победы. 44,88/18/13 кв.м., 3-12/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Подземная парковка. Собственный бульвар с фонтаном, детская и спортивная площадка. Территория огорожена, ландшафтный дизайн. На первых этажах расположены поликлиника, салон красоты и пр. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. Срок сдачи 2 полугодие 2012 г. Цена 1905700 руб. Тел. 8 918 2770242

Продам 2 к.кв. ЖК Симфония Л3/1, ул. Российская/40 лет Победы. 67,55/35/12 кв.м., 4/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Подземная парковка. Собственный бульвар с фонтаном, детская и спортивная площадка. Территория огорожена, ландшафтный дизайн. На первых этажах расположены поликлиника, салон красоты и пр. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. Срок сдачи 2 полугодие 2012 г. При 10% оплате скидка 3%. Цена 2803000 руб. Тел. 8 918 2770242

Продам 1 к.кв. ЖК Симфония Л3/1, ул. Российская/40 лет Победы. 44,88/18/13 кв.м., 3-12/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Подземная парковка. Собственный бульвар с фонтаном, детская и спортивная площадка. Территория огорожена, ландшафтный дизайн. На первых этажах расположены поликлиника, салон красоты и пр. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. Срок сдачи 2 полугодие 2012 г. Цена 1905700 руб. Тел. 8 918 2770242

Продам 2 к.кв. ЖК Симфония Л3/1, ул. Российская/40 лет Победы. 67,55/35/12 кв.м., 4/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Подземная парковка. Собственный бульвар с фонтаном, детская и спортивная площадка. Территория огорожена, ландшафтный дизайн. На первых этажах расположены поликлиника, салон красоты и пр. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. Срок сдачи 2 полугодие 2012 г. При 10% оплате скидка 3%. Цена 2803000 руб. Тел. 8 918 2770242

Подобрать и купить квартиру от застройщиков стало проще!

СК Девелопмент ЮГ оказывет услугу "ОДНОГО ОКНА". Без %%%%%%.
Дорогие друзья! Через нашу компанию, можно купить квартиры и других застройщиков.

Список застройщиков.

ООО «Жилпромстрой»
ООО «ССМУ «Краснодар
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
ООО «Фирма «Нефтестроиндустрия-Юг»
ООО «Европа-риэлт» (Европа-инвест
ООО «Европейский» (Газпромбанк)
ООО «Стройжилинвест» (ВПИК)
ООО «Инвестстрой-Н» (Черноморская финансовая компания)
ООО «РенКапСтрой»
ООО «РКС-Инвест» (РенКапСтрой)
ООО «Милдом»
ООО «Орион Девелопмент»

Обращйтесь по тел. 8-918-2770242 Леонид Валерьевич.

СК Девелопмент ЮГ оказывет услугу "ОДНОГО ОКНА". Без %%%%%%.
Дорогие друзья! Через нашу компанию, можно купить квартиры и других застройщиков.

Список застройщиков.

ООО «Жилпромстрой»
ООО «ССМУ «Краснодар
ООО «Нефтестройиндустрия-Юг»
ООО «Фирма «Нефтестроиндустрия-Юг»
ООО «Европа-риэлт» (Европа-инвест
ООО «Европейский» (Газпромбанк)
ООО «Стройжилинвест» (ВПИК)
ООО «Инвестстрой-Н» (Черноморская финансовая компания)
ООО «РенКапСтрой»
ООО «РКС-Инвест» (РенКапСтрой)
ООО «Милдом»
ООО «Орион Девелопмент»

Обращйтесь по тел. 8-918-2770242 Леонид Валерьевич.

Поздравляем жителей ЖК Новый город Л9 А и Б

Поздравляем со сдачей домов ЖК Новый город Л9А и Л9Б. С новосельем!
СК Девелопмент ЮГ оф. Черемушки
тел. 89182770242

Поздравляем со сдачей домов ЖК Новый город Л9А и Л9Б. С новосельем!
СК Девелопмент ЮГ оф. Черемушки
тел. 89182770242

1 к.кв. ЖК Симфония Л7, ул. Российская/40 лет Победы.

46.04/20/13.5 кв.м., 3,10,11,12/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Консьержка, подземная парковка. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. ДДУ. Выбор этажей и планировок. Прямая продажа от застройщика. Срок сдачи 1 полугодие 2013 г. Цена 1910660 руб. Тел. 8 918 2770242

46.04/20/13.5 кв.м., 3,10,11,12/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Консьержка, подземная парковка. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. ДДУ. Выбор этажей и планировок. Прямая продажа от застройщика. Срок сдачи 1 полугодие 2013 г. Цена 1910660 руб. Тел. 8 918 2770242

1 к.кв. ЖК Симфония Л3/1, ул. Российская/40 лет Победы.

44,88/18/13 кв.м., 3-12/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Подземная парковка. Собственный бульвар с фонтаном, детская и спортивная площадка. Территория огорожена, ландшафтный дизайн. На первых этажах расположены поликлиника, салон красоты и пр. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. Срок сдачи 2 полугодие 2012 г. Цена 1905700 руб. Тел. 8 918 2770242

44,88/18/13 кв.м., 3-12/18 эт., м/кирп., с/у см., стяжка/шт, мет/дв, балкон/заст. с кухни. Подземная парковка. Собственный бульвар с фонтаном, детская и спортивная площадка. Территория огорожена, ландшафтный дизайн. На первых этажах расположены поликлиника, салон красоты и пр. Ипотека, рассрочка. Первый взнос 30%. Срок сдачи 2 полугодие 2012 г. Цена 1905700 руб. Тел. 8 918 2770242

Меняю на вашу квартиру

тихий центр. ХОЗЯИН! Отличный ремонт.
ул. Солнечная/ул.Московская (элитные коттеджные строения).
Общая площадь – 47,4 м.кв. Жилая-24,1; Кухня-11; Этаж 1/4 Дом кирпичный.
Полностью меблированная. Подвесные потолки. Сплит система.
Большая прихожая 7,1 кв.м. Санузел, совмещенный 5,2 кв.м.
Тихий двор, огороженная территория. Своя Парковка. Домофон. Дверь металлическая. Окна металлопластиковые. Транспорт рядом (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутка), а также больницы, школы, садики. Квартира и земля в собственности. Дом 2008 года постройки. Заселён полностью с весны 2008 года,

В ДОМЕ ВСЕГО 16 КВАРТИР

Рассмотрю варианты обмена с моей доплатой на 3-4 комнатную квартиру

тихий центр. ХОЗЯИН! Отличный ремонт.
ул. Солнечная/ул.Московская (элитные коттеджные строения).
Общая площадь – 47,4 м.кв. Жилая-24,1; Кухня-11; Этаж 1/4 Дом кирпичный.
Полностью меблированная. Подвесные потолки. Сплит система.
Большая прихожая 7,1 кв.м. Санузел, совмещенный 5,2 кв.м.
Тихий двор, огороженная территория. Своя Парковка. Домофон. Дверь металлическая. Окна металлопластиковые. Транспорт рядом (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутка), а также больницы, школы, садики. Квартира и земля в собственности. Дом 2008 года постройки. Заселён полностью с весны 2008 года,

В ДОМЕ ВСЕГО 16 КВАРТИР

Рассмотрю варианты обмена с моей доплатой на 3-4 комнатную квартиру

Литер 2, ул. Кубанская 45, ЖК «Черемушки» 2 к.кв.

Включает три 24 –х этажных одноподъездных дома бизнес-класса с видом на реку Кубань. При строительстве домов и жилых комплексов используются традиционные для корпорации «Девелопмент-Юг» высокие стандарты строительных технологий, благоустраивается придомовая территория, к услугам жильцов подземный паркинг и послепродажное обслуживание. Жилой комплекс расположен вблизи парка 40-летия Октября, рядом находятся Университет, магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады. Срок сдачи 1 полугодие 2012 г.
Без %. Продам 2 к.кв. ЖК Черемушки Л2-2. Рассрочка. 50% первый взнос. Ипотека. 4/24 эт. м/к., ст/шт. бизнес кл., 81.7/37,6/15 кв.м., балкон+лоджия, сдача 1 полугодие 2012 г. Цена 3758200 руб. Тел. 89182770242
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_cheremushki/

Включает три 24 –х этажных одноподъездных дома бизнес-класса с видом на реку Кубань. При строительстве домов и жилых комплексов используются традиционные для корпорации «Девелопмент-Юг» высокие стандарты строительных технологий, благоустраивается придомовая территория, к услугам жильцов подземный паркинг и послепродажное обслуживание. Жилой комплекс расположен вблизи парка 40-летия Октября, рядом находятся Университет, магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады. Срок сдачи 1 полугодие 2012 г.
Без %. Продам 2 к.кв. ЖК Черемушки Л2-2. Рассрочка. 50% первый взнос. Ипотека. 4/24 эт. м/к., ст/шт. бизнес кл., 81.7/37,6/15 кв.м., балкон+лоджия, сдача 1 полугодие 2012 г. Цена 3758200 руб. Тел. 89182770242
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_cheremushki/

Без % 1 к. квартиры ЖК «Черемушки» Л 2

ЖК «Черемушки» Л 2, ул. Кубанская 45, включает три 24 –х этажных одноподъездных дома бизнес-класса с видом на реку Кубань. Благоустраивается придомовая территория, подземный паркинг, вблизи парка 40-летия Октября, рядом находятся Университет, магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады. Сейсмоуст. 7 баллов.
Без % Продается 1 к.кв. 54,4/19,5/15,2 кв.м., 6/24 эт. м/кирп., ст/шт. Высота потолков 2,9 м. Сдача 1 полугодие 2012 г. Цена 2545150 руб. с видом на Кубань.
89182770242
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_cheremushki/

ЖК «Черемушки» Л 2, ул. Кубанская 45, включает три 24 –х этажных одноподъездных дома бизнес-класса с видом на реку Кубань. Благоустраивается придомовая территория, подземный паркинг, вблизи парка 40-летия Октября, рядом находятся Университет, магазины, кафе и рестораны, школы и детские сады. Сейсмоуст. 7 баллов.
Без % Продается 1 к.кв. 54,4/19,5/15,2 кв.м., 6/24 эт. м/кирп., ст/шт. Высота потолков 2,9 м. Сдача 1 полугодие 2012 г. Цена 2545150 руб. с видом на Кубань.
89182770242
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_cheremushki/

Без %. ЮМР. ЖК Новый город Л4. 70 лет Октября.

Живописный вид на реку Кубань открывается из всех квартир дома, отличающихся повышенной комфортностью и эргономичными планировками. В непосредственной близости от дома находятся удобная транспортная развязка, Рождественский парк, магазины и супермаркеты, спортивные и развлекательные центры, рестораны и кафе, школы и детские сады. Уникальная архитектура дома, создает ощущение величия богатства и комфорта. Выгодно и надежно. Она превзойдет все ваши ожидания. Благоустроенная территория, высокоразвитая инфраструктура, вид на набережную.

Дом бизнес-класса.
Продам 2 к.кв. 6/24 эт., м/к, 89.95/40/17 кв.м., холл 18 кв.м.
Сдача 1 полугодие 2012 г. Цена 4102000 руб.
Тел. 89182770242

http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_novii_gorod/

Живописный вид на реку Кубань открывается из всех квартир дома, отличающихся повышенной комфортностью и эргономичными планировками. В непосредственной близости от дома находятся удобная транспортная развязка, Рождественский парк, магазины и супермаркеты, спортивные и развлекательные центры, рестораны и кафе, школы и детские сады. Уникальная архитектура дома, создает ощущение величия богатства и комфорта. Выгодно и надежно. Она превзойдет все ваши ожидания. Благоустроенная территория, высокоразвитая инфраструктура, вид на набережную.

Дом бизнес-класса.
Продам 2 к.кв. 6/24 эт., м/к, 89.95/40/17 кв.м., холл 18 кв.м.
Сдача 1 полугодие 2012 г. Цена 4102000 руб.
Тел. 89182770242

http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_novii_gorod/

Без %. Продаю квартиры в ЖК "Курортный", ТЭЦ/ГМР, 2-10/10 эт.

Монолит-кирпич. дом с подземным паркингом. Сдача дома 2 полугодие 2013 г. Район ГМР/ТЭЦ. Рядом ГМ Окей, Аквапарк, парк отдыха.
Продам 1 к.кв. ГМР. Застройщик. Сдача 3 кв. 2013 г. 3/10 эт., м/к., ст/шт, 44/18/12.4 кв.м., с/у см, рядом парк, транспорт, ГМ Окей, Аквапарк. Цена 1680000 руб. Тел. 89182770242
Продам 2 к.кв. ГМР. Застройщик. Сдача 3 кв. 2013 г. 3/10 эт., м/к., ст/шт, 57/31/12 кв.м., с/у см, рядом парк, транспорт, ГМ Окей, Аквапарк. Цена 2060000 руб. Тел. 89182770242
Продам 3 к.кв. ГМР. Застройщик. Сдача 3 кв. 2013 г. 7/10 эт., м/к., ст/шт, 74/45/12 кв.м., с/у см, рядом парк, транспорт, ГМ Окей, Аквапарк. Цена 2664000 руб. Тел. 89182770242
Видео http://youtu.be/v1AXy3lMZfM
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_kurortnii/

Монолит-кирпич. дом с подземным паркингом. Сдача дома 2 полугодие 2013 г. Район ГМР/ТЭЦ. Рядом ГМ Окей, Аквапарк, парк отдыха.
Продам 1 к.кв. ГМР. Застройщик. Сдача 3 кв. 2013 г. 3/10 эт., м/к., ст/шт, 44/18/12.4 кв.м., с/у см, рядом парк, транспорт, ГМ Окей, Аквапарк. Цена 1680000 руб. Тел. 89182770242
Продам 2 к.кв. ГМР. Застройщик. Сдача 3 кв. 2013 г. 3/10 эт., м/к., ст/шт, 57/31/12 кв.м., с/у см, рядом парк, транспорт, ГМ Окей, Аквапарк. Цена 2060000 руб. Тел. 89182770242
Продам 3 к.кв. ГМР. Застройщик. Сдача 3 кв. 2013 г. 7/10 эт., м/к., ст/шт, 74/45/12 кв.м., с/у см, рядом парк, транспорт, ГМ Окей, Аквапарк. Цена 2664000 руб. Тел. 89182770242
Видео http://youtu.be/v1AXy3lMZfM
http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_kurortnii/

Без %. SMART. ЖК "Симфония"- Л 10, ул. ул. Российская/40 лет Победы

Расположен в Краснодаре, неподалеку от пересечения с ул. 40 лет Победы. Рядом с комплексом расположены супермаркет "Табрис", рестораны, магазины, остановки общественного транспорта.
Внутреннее пространство комплекса планируется таким образом полностью освободить от транспорта, создав пешеходную зону, собственный бульвар для прогулок с фонтанами, а так же детские и спортивные площадки. Территория всего комплекса будет огорожена. Разработан ландшафтный дизайн, который предусматривает уютные зеленые зоны во дворах и вертикальное озеленение.

Без %. Продам 1 к.кв. Smart ЖК "Симфония"- Л 10, ул. Российская/40 лет Победы
12/19 эт. м/к, 27.33/17.78 кв.м, МПО, м/д., ст./шт., развитая инфраструктура, транспортная развязка.
Цена 1229850 руб. Сдача 2 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

Без %. Продам 1 к.кв. Smart ЖК "Симфония"- Л 10, ул. Российская/40 лет Победы
13/19 эт. м/к, 27.35/17.8 кв.м, МПО, м/д., ст./шт., развитая инфраструктура, транспортная развязка.
Цена 1230750 руб. Сдача 2 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_simfoniya/simfoniya_smart/

Расположен в Краснодаре, неподалеку от пересечения с ул. 40 лет Победы. Рядом с комплексом расположены супермаркет "Табрис", рестораны, магазины, остановки общественного транспорта.
Внутреннее пространство комплекса планируется таким образом полностью освободить от транспорта, создав пешеходную зону, собственный бульвар для прогулок с фонтанами, а так же детские и спортивные площадки. Территория всего комплекса будет огорожена. Разработан ландшафтный дизайн, который предусматривает уютные зеленые зоны во дворах и вертикальное озеленение.

Без %. Продам 1 к.кв. Smart ЖК "Симфония"- Л 10, ул. Российская/40 лет Победы
12/19 эт. м/к, 27.33/17.78 кв.м, МПО, м/д., ст./шт., развитая инфраструктура, транспортная развязка.
Цена 1229850 руб. Сдача 2 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

Без %. Продам 1 к.кв. Smart ЖК "Симфония"- Л 10, ул. Российская/40 лет Победы
13/19 эт. м/к, 27.35/17.8 кв.м, МПО, м/д., ст./шт., развитая инфраструктура, транспортная развязка.
Цена 1230750 руб. Сдача 2 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_simfoniya/simfoniya_smart/

Без %. ЖК "Достоевский".Литер 2 ул. Достоевского

Жилой комплекс расположен на пересечении ул. 40 лет Победы и Российской. Транспортная инфраструктура района отлично развита – рядом проходят маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. Вблизи находится парковая зона, школы, детские сады, магазины, инфраструктура комплекса — территория комплекса благоустроена: ландшафтный дизайн, детские площадки, подземная автостоянка. Администратор дома и консьержи обеспечивают контроль за порядком и поддержанием чистоты во дворе и подъездах.

Без %. Продам 2 к.кв. 40 Лет Победы ЖК "Достоевский" Л - 2
8/25 эт. м/к, 71.63/ 37/13.5 кв.м, с/у из., МПО, м/д., предчистовая отделка, развитая инфраструктура, транспортная развязка. Цена 3094416 р. Сдача 1 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

Без %. Продам 2 к.кв. 40 Лет Победы ЖК "Достоевский" Л - 2
3-9/25 эт. м/к, 76.16/42/16.25 кв.м, с/у из., МПО, м/д., предчистовая отделка, развитая инфраструктура, транспортная развязка. Цена 3290112 руб. Сдача 1 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_dostoevskii/

Жилой комплекс расположен на пересечении ул. 40 лет Победы и Российской. Транспортная инфраструктура района отлично развита – рядом проходят маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. Вблизи находится парковая зона, школы, детские сады, магазины, инфраструктура комплекса — территория комплекса благоустроена: ландшафтный дизайн, детские площадки, подземная автостоянка. Администратор дома и консьержи обеспечивают контроль за порядком и поддержанием чистоты во дворе и подъездах.

Без %. Продам 2 к.кв. 40 Лет Победы ЖК "Достоевский" Л - 2
8/25 эт. м/к, 71.63/ 37/13.5 кв.м, с/у из., МПО, м/д., предчистовая отделка, развитая инфраструктура, транспортная развязка. Цена 3094416 р. Сдача 1 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

Без %. Продам 2 к.кв. 40 Лет Победы ЖК "Достоевский" Л - 2
3-9/25 эт. м/к, 76.16/42/16.25 кв.м, с/у из., МПО, м/д., предчистовая отделка, развитая инфраструктура, транспортная развязка. Цена 3290112 руб. Сдача 1 полугодие 2012г. Ипотека, рассрочка.
89182770242 Девелопмент ЮГ

http://www.man23.ru/stroitelnie_kompanii/zhk_dostoevskii/

Sim

г.Чуб хватит нагло врать,на 14ой секции ничего не делаете,еще деньги просите,за вранье бог накажет.Нам нужна реальная информация.

г.Чуб хватит нагло врать,на 14ой секции ничего не делаете,еще деньги просите,за вранье бог накажет.Нам нужна реальная информация.

продвижение

15.12.11 были на стройке....ул.Димитрова в районе дома перекрыли...прокладывают канализацию!!!! Мелочь, а приятно...

15.12.11 были на стройке....ул.Димитрова в районе дома перекрыли...прокладывают канализацию!!!! Мелочь, а приятно...

регистрация

Несколько минут назад в очередной раз звонила Ирине Александровне (Сфера Жилья)....сказала, что до конца декабря планируют всех дольщиков зарегистрировать в юстиции...было бы замечательно получить такой подарок на Нвый Год!!!.....Екатерина, не спешите с расторжением договора, на самом деле там все практически готово.Это просто будет упущенное время, потерянные нервы, да и цены сейчас на квартиры не такие....

Несколько минут назад в очередной раз звонила Ирине Александровне (Сфера Жилья)....сказала, что до конца декабря планируют всех дольщиков зарегистрировать в юстиции...было бы замечательно получить такой подарок на Нвый Год!!!.....Екатерина, не спешите с расторжением договора, на самом деле там все практически готово.Это просто будет упущенное время, потерянные нервы, да и цены сейчас на квартиры не такие....

Прошу совета

Собираемся приобрести 1 к. квартиру в г. Краснодаре в строящемся доме стоимостью до 1 000 000 руб. Половину стоимости вносим сразу материнским капиталом (350 000 руб.) + 150 000 руб. наличными. Вторую половину ( 500 000 руб.) стоимости возьмём в ипотечное кредитование от 3 до 5лет. Есть опыт (мнения) по такому раскладу?

Собираемся приобрести 1 к. квартиру в г. Краснодаре в строящемся доме стоимостью до 1 000 000 руб. Половину стоимости вносим сразу материнским капиталом (350 000 руб.) + 150 000 руб. наличными. Вторую половину ( 500 000 руб.) стоимости возьмём в ипотечное кредитование от 3 до 5лет. Есть опыт (мнения) по такому раскладу?

Выполняем все виды строительных и отделочных работ. Генеральный подряд, Суб. подряд.

Основной вид деятельности ООО «СпецМонолитСтрой» — монолитное строительство любой сложности от частных домов по индивидуальным проектам до многоэтажных жилых домов и офисных центров на всей территории ЮФО!

Имея собственный автопарк, осуществляем комплексное снабжение строительных объектов инертными материалами (щебень, гравий, ГПС и песок) по самым низким ценам.

Так – же реализуем сухие строительные смеси (штукатурка, шпаклевка, гипсовый клей и т. д. ) производства турецкого завода Doganer Alci, по дилерским ценам.

Концепция нашей работы – это ведение полного цикла строительства. Начиная с подготовки проектно – сметной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.
Квалифицированные мастера выполнят отделочные работы, внутренний контроль качества позволяет давать гарантию 5 лет!

Основной вид деятельности ООО «СпецМонолитСтрой» — монолитное строительство любой сложности от частных домов по индивидуальным проектам до многоэтажных жилых домов и офисных центров на всей территории ЮФО!

Имея собственный автопарк, осуществляем комплексное снабжение строительных объектов инертными материалами (щебень, гравий, ГПС и песок) по самым низким ценам.

Так – же реализуем сухие строительные смеси (штукатурка, шпаклевка, гипсовый клей и т. д. ) производства турецкого завода Doganer Alci, по дилерским ценам.

Концепция нашей работы – это ведение полного цикла строительства. Начиная с подготовки проектно – сметной документации до сдачи объекта в эксплуатацию.
Квалифицированные мастера выполнят отделочные работы, внутренний контроль качества позволяет давать гарантию 5 лет!

КТО НЕБУТЬ СТАЛ ДОЛЬЩИКОМ ПО УЛ АПРЕЛЬСКАЯ 5

подскажите надёжная ли ск родина

подскажите надёжная ли ск родина

Свой домик нужен всем и каждому

Новости недвижимости в последние 2 года становятся все грустнее. Только государственные программы России не дают людям пасть духом, но они мало эффективны. Цены на землю и дома в г. Сочи постоянно растут. За предыдущие два года они увеличились в несколько раз. Помимо подорожания жилья в Сочи дорожает недвижимость в Москве. А в это время недвижимость на Кипре и недвижимость Германии немножко подешевели.
Конечно, сравнивать недвижимость России с зарубежными странами нельзя, из-за того что в нашей стране с этим огромнейшие проблемы.
Свой угол нужен всем людям, так как у всех создаются семьи и рождаются дети. Без своей крыши над головой тяжело приходится. Приходится снимать барак за огромные деньги.
Вот и получается, если родители не купили комнатушку, то сам ты наврятли ею обзаведешься.

Новости недвижимости в последние 2 года становятся все грустнее. Только государственные программы России не дают людям пасть духом, но они мало эффективны. Цены на землю и дома в г. Сочи постоянно растут. За предыдущие два года они увеличились в несколько раз. Помимо подорожания жилья в Сочи дорожает недвижимость в Москве. А в это время недвижимость на Кипре и недвижимость Германии немножко подешевели.
Конечно, сравнивать недвижимость России с зарубежными странами нельзя, из-за того что в нашей стране с этим огромнейшие проблемы.
Свой угол нужен всем людям, так как у всех создаются семьи и рождаются дети. Без своей крыши над головой тяжело приходится. Приходится снимать барак за огромные деньги.
Вот и получается, если родители не купили комнатушку, то сам ты наврятли ею обзаведешься.

Таунхаусы п.Знаменский

2х эт. кирпичный таунхаус 95/64/18 3комн,2 с/у, предчистовая отделка,современная планировка. Отдельный въезд. Городская прописка,развитая инфраструктура. Без комиссий,рассрочка. Отдел продаж: 8 918 259 04 50. 2600т.р.

2х эт. кирпичный таунхаус 95/64/18 3комн,2 с/у, предчистовая отделка,современная планировка. Отдельный въезд. Городская прописка,развитая инфраструктура. Без комиссий,рассрочка. Отдел продаж: 8 918 259 04 50. 2600т.р.

3 к.кв. ЖК Московский. Л-20. ул. Солнечная 20. Срок 2 кв. 2012 г.

Блок. Ипотека.
жилые комнаты: металлопластиковые окна, деревянные двери, линолеум; обои;
кухня: металлопластиковые окна, деревянные окна, панели окрашены эмалями, электроплита, эмалированная мойка и смеситель;
санузел, ванная комната: панели окрашены эмалями, на полу – плитка, эмалированная ванна, смеситель, фаянсовый умывальник, унитаз;
входная дверь в квартиру – металлическая. Сдача под ключ.
Площадь 78/45/16 кв.м. Этажи 5/16. Цена 2835 т. руб.

Тел. 89184338567

Блок. Ипотека.
жилые комнаты: металлопластиковые окна, деревянные двери, линолеум; обои;
кухня: металлопластиковые окна, деревянные окна, панели окрашены эмалями, электроплита, эмалированная мойка и смеситель;
санузел, ванная комната: панели окрашены эмалями, на полу – плитка, эмалированная ванна, смеситель, фаянсовый умывальник, унитаз;
входная дверь в квартиру – металлическая. Сдача под ключ.
Площадь 78/45/16 кв.м. Этажи 5/16. Цена 2835 т. руб.

Тел. 89184338567

Продажа квартир в готовой новостройке. Монолит по цене Блока.

Продам 1 к.кв. Под ключ. Восточно-Кругликовская 46/5 , Л - 1. Выгодное предложение!
Дом на сдаче. С качественным ремонтом под ключ. 14/17 эт. монолит. МПО. 50,5/26,38/14,5 кв.м. Цена 1970000 руб. Переуступка.

http://www.youtube.com/watch?v=a2zYPLUyTDw

Продам 2 к.кв. Под ключ. Восточно-Кругликовская 46/5 , Л - 1. Выгодное предложение!
Дом на сдаче. С качественным ремонтом под ключ. 7/17 эт. монолит. 2/б. МПО. 71,25/39/13 кв.м. Цена 2780000 руб. Переуступка.

http://youtu.be/u4GR0Bi0FKQ

Продам 2 к.кв. Под ключ. Восточно-Кругликовская 46/5 , Л - 1. Выгодное предложение!
Дом на сдаче. С качественным ремонтом под ключ. 8/17 эт. монолит. балкон. МПО. 74,4/39/15,4 кв.м. Цена 2905000 руб. Переуступка.

http://youtu.be/THFFANaSLHQ

Продам 1 к.кв. Под ключ. Восточно-Кругликовская 46/5 , Л - 1. Выгодное предложение!
Дом на сдаче. С качественным ремонтом под ключ. 14/17 эт. монолит. МПО. 50,5/26,38/14,5 кв.м. Цена 1970000 руб. Переуступка.

http://www.youtube.com/watch?v=a2zYPLUyTDw

Продам 2 к.кв. Под ключ. Восточно-Кругликовская 46/5 , Л - 1. Выгодное предложение!
Дом на сдаче. С качественным ремонтом под ключ. 7/17 эт. монолит. 2/б. МПО. 71,25/39/13 кв.м. Цена 2780000 руб. Переуступка.

http://youtu.be/u4GR0Bi0FKQ

Продам 2 к.кв. Под ключ. Восточно-Кругликовская 46/5 , Л - 1. Выгодное предложение!
Дом на сдаче. С качественным ремонтом под ключ. 8/17 эт. монолит. балкон. МПО. 74,4/39/15,4 кв.м. Цена 2905000 руб. Переуступка.

http://youtu.be/THFFANaSLHQ

Хочу в Краснодар!

Очень хочу переехать в краснодар, но очень мало знаю, и о самом городе и о людях проживающих в нем!

Очень хочу переехать в краснодар, но очень мало знаю, и о самом городе и о людях проживающих в нем!

Аналитика в сфере недвижимости

Аналитики корпорации «Инком» считают, что ныне квартиры без отделки занимают четверть всех продаж, причем 60% их приходится на сдачу под чистовую отделку, а 40% на квартиры с голым цементом и без коммуникаций. В основном этим сегментом жилья интересуются полные семьи, где мужчины – менеджеры среднего звена в возрасте от 25 до 45 лет. Для пенсионеров, одиноких мам и молодежи такие квартиры точно не подходят. А с точки зрения качества интерьеров, по оценке риелторов, быстрее продаются квартиры, рассчитанные на усредненный вкус.

Если говорить о портрете среднего покупателя, то это, скорее всего, женщина 37 лет с высшим образованием и автомобилем, из семьи из двух человек (пара либо мама с ребенком, иногда с одним из родителей), с месячным семейным доходом 35-40 тыс. руб.

Предстоящее снижение платежей за пользование ипотекой до 5-6% годовых, по замыслам правительства, должно обеспечить участие в ней до трети населения страны к 2015 году и до половины – к 2020-му. Конечно, облегчение долговой нагрузки приведет к увеличению спроса по всем фрагментам предложения. Но семьи, уже имеющие устраивающие их квартиры, скорее всего, будут ориентироваться на второе загородное жилье. А расширение ипотеки «вниз», на менее обеспеченное население, приведет к увеличению спроса как раз на наиболее экономичное новое и опять же малоформатное жилье, куда будут переселяться из неблагоустроенного частного сектора и ветшающих хрущевок, кварталы которых начнут превращаться в районы хрущоб и своеобразных гетто для иммигрантов.

По оценке портала inform24.ru, в Красноярске предложение квартир в процентном соотношении выглядит следующим образом: 1-комн. – 30%, 2-комн. – 30%, 3-комн. – 18%, 4-комн. – 7%, остальные 13% составляют квартиры с большим количеством комнат, гостинки и секционки. Как мы видим, имеется существенный недостаток однокомнатных квартир, который со временем, видимо, будет только нарастать.

Причем местонахождение дома имеет не меньшее значение, чем метраж и цена. Скажем, пенсионерам интересно жилье, расположенное рядом с маршрутами их поездок на дачу (станции электричек, автобусные остановки). Семейные люди предпочтут микрорайоны комплексной застройки при наличии удобных транспортных схем передвижения как к работе, так и к местам отдыха. Район Студгородка достаточно привлекателен с точки зрения инвестиционных целей (сдача жилья в аренду студентам) и так далее.

Но даже если речь идет об уже построенном доме, ускорить продажу поможет точная сегментная реклама, ориентированная на тех, для кого данный тип жилья является действительно привлекательным. К сожалению, примеров именно такой работы с потребителем на красноярском рынке недвижимости пока не видно.

Впрочем, этот факт можно рассматривать и построенного или пока проектируемого жилого объекта мы планируем рассмотреть в следующих номерах газеты. Конечно, при условии наличия интереса к такому проекту со стороны наших читателей и застройщиков.

Аналитики корпорации «Инком» считают, что ныне квартиры без отделки занимают четверть всех продаж, причем 60% их приходится на сдачу под чистовую отделку, а 40% на квартиры с голым цементом и без коммуникаций. В основном этим сегментом жилья интересуются полные семьи, где мужчины – менеджеры среднего звена в возрасте от 25 до 45 лет. Для пенсионеров, одиноких мам и молодежи такие квартиры точно не подходят. А с точки зрения качества интерьеров, по оценке риелторов, быстрее продаются квартиры, рассчитанные на усредненный вкус.

Если говорить о портрете среднего покупателя, то это, скорее всего, женщина 37 лет с высшим образованием и автомобилем, из семьи из двух человек (пара либо мама с ребенком, иногда с одним из родителей), с месячным семейным доходом 35-40 тыс. руб.

Предстоящее снижение платежей за пользование ипотекой до 5-6% годовых, по замыслам правительства, должно обеспечить участие в ней до трети населения страны к 2015 году и до половины – к 2020-му. Конечно, облегчение долговой нагрузки приведет к увеличению спроса по всем фрагментам предложения. Но семьи, уже имеющие устраивающие их квартиры, скорее всего, будут ориентироваться на второе загородное жилье. А расширение ипотеки «вниз», на менее обеспеченное население, приведет к увеличению спроса как раз на наиболее экономичное новое и опять же малоформатное жилье, куда будут переселяться из неблагоустроенного частного сектора и ветшающих хрущевок, кварталы которых начнут превращаться в районы хрущоб и своеобразных гетто для иммигрантов.

По оценке портала inform24.ru, в Красноярске предложение квартир в процентном соотношении выглядит следующим образом: 1-комн. – 30%, 2-комн. – 30%, 3-комн. – 18%, 4-комн. – 7%, остальные 13% составляют квартиры с большим количеством комнат, гостинки и секционки. Как мы видим, имеется существенный недостаток однокомнатных квартир, который со временем, видимо, будет только нарастать.

Причем местонахождение дома имеет не меньшее значение, чем метраж и цена. Скажем, пенсионерам интересно жилье, расположенное рядом с маршрутами их поездок на дачу (станции электричек, автобусные остановки). Семейные люди предпочтут микрорайоны комплексной застройки при наличии удобных транспортных схем передвижения как к работе, так и к местам отдыха. Район Студгородка достаточно привлекателен с точки зрения инвестиционных целей (сдача жилья в аренду студентам) и так далее.

Но даже если речь идет об уже построенном доме, ускорить продажу поможет точная сегментная реклама, ориентированная на тех, для кого данный тип жилья является действительно привлекательным. К сожалению, примеров именно такой работы с потребителем на красноярском рынке недвижимости пока не видно.

Впрочем, этот факт можно рассматривать и построенного или пока проектируемого жилого объекта мы планируем рассмотреть в следующих номерах газеты. Конечно, при условии наличия интереса к такому проекту со стороны наших читателей и застройщиков.

Уважаемые посетители сайта!

Уважаемые посетители сайта!
Позвольте представиться – меня зовут Дарья Стеблева. Я работаю с недвижимостью более 5 лет. Бизнес в сфере недвижимости, которым я занимаюсь, значительно шире простого посредничества в продаже. Я буду рада возможности рассказать Вам о своей системе оказания качественных услуг и проиллюстрировать маркетинговый план, который разработан специально для эффективной продажи объектов недвижимости. Если Вам когда-либо понадобятся услуги профессионального агента в области недвижимости или Вам будет просто любопытно узнать сколько сейчас стоит квартира в Вашем районе – позвоните мне по телефону: +7 (918) 059-97-72.
Я также буду рада предоставлять Вам актуальную информацию о предложениях на рынке недвижимости и о тенденциях развития рынка в Нашем регионе.
С уважением, Дарья Стеблева.

Уважаемые посетители сайта!
Позвольте представиться – меня зовут Дарья Стеблева. Я работаю с недвижимостью более 5 лет. Бизнес в сфере недвижимости, которым я занимаюсь, значительно шире простого посредничества в продаже. Я буду рада возможности рассказать Вам о своей системе оказания качественных услуг и проиллюстрировать маркетинговый план, который разработан специально для эффективной продажи объектов недвижимости. Если Вам когда-либо понадобятся услуги профессионального агента в области недвижимости или Вам будет просто любопытно узнать сколько сейчас стоит квартира в Вашем районе – позвоните мне по телефону: +7 (918) 059-97-72.
Я также буду рада предоставлять Вам актуальную информацию о предложениях на рынке недвижимости и о тенденциях развития рынка в Нашем регионе.
С уважением, Дарья Стеблева.

продам 1к. кв в Краснодаре

продам 1к.кв. в р-не Московской, общая площадь - 39,26м2, жилая- 14,56м2, кухня - 10,93м2, лоджия - 5,23м2, с/у - совместный. Цена – 1 020 000р. Возможна рассрочка. Подробности по телефону: 8 (928) -43 -46 -333 Елена

продам 1к.кв. в р-не Московской, общая площадь - 39,26м2, жилая- 14,56м2, кухня - 10,93м2, лоджия - 5,23м2, с/у - совместный. Цена – 1 020 000р. Возможна рассрочка. Подробности по телефону: 8 (928) -43 -46 -333 Елена

Какие новости , когда будут переоформлять договора

Татьяна ,Литер Б ,тел 89181340510

Татьяна ,Литер Б ,тел 89181340510

Кто покупает жилье.

Однокомнатные квартиры чаще всего выбирают в качестве первого жилья молодые люди и пары, а также полные и неполные семьи с одним ребенком. Зачастую в них отселяются от детей пенсионеры. Кроме того, они идеальны для закоренелых холостяков обоего пола. По сути, такой формат проживания является оптимальным для большинства россиян. Иногда эти квартиры приобретаются как временное жилье, несущее частично инвестиционную составляющую. Или, напротив, с основной инвестиционной целью. Как второе-третье запасное жилье, при временной эксплуатации в режиме сдачи в аренду. Кроме того, зачастую таким образом реализуются государственные сертификаты, поскольку за реальную квартиру получить деньги проще, чем за бумагу с ограниченными сферой применения и сроком годности.

В основном высокий спрос на однокомнатное жилье объясняется его максимальной доступностью по фактору абсолютной цены. Для многих это единственная возможность приобретения собственного «семейного гнезда» за относительно небольшие деньги. Кстати, именно поэтому однокомнатные квартиры чаще всего покупают приезжие, включая гастарбайтеров. Впрочем, этот сегмент клиентов чаще интересуется наиболее изношенным вторичным рынком в микрорайонах старой «хрущевско-брежневской» застройки, что создает риски не только социальной, но национальной сегментации городского пространства, создания своеобразных гетто, предпосылки к чему уже наблюдаются в Красноярске.

Двухкомнатные квартиры – это в основном выбор более состоятельных полных и неполных семей с одним ребенком. По оценке консалтингового центра МИЭЛЬ, доля таких покупателей составляет порядка 40%, и в основном решения здесь принимают женщины в возрасте 30-45 лет. В случае если детей двое или больше (десятая часть клиентов), интерес проявляется уже к сегменту трехкомнатных квартир. Жилье большей площади в российской ситуации – это для ограниченного круга людей с более чем средним достатком.

Из тех, кто приобретает квартиры исключительно с целью проживания, 80-90% делают это для себя, 10-15% для своих детей, около 2% – для родителей и других родственников.

Главное значение для покупателей, помимо цены, как абсолютной общей суммы, так и относительной, т.е. стоимости метра площади, имеет местоположение дома и окружающая его среда, включая транспортную составляющую. Причем разные группы клиентов демонстрируют абсолютно разные предпочтения.

Достаточно очевидно, что людям старшего возраста нравится шаговая доступность магазинчиков повседневного спроса и поликлиник, а также возможность беспроблемно добраться до своей дачи и обратно. Юных в большей степени интересует близость мест учебы и отдыха. Люди постарше, вступающие в семейную жизнь, озабочиваются наличием детсадов и школ, а также временем, которое придется потратить на дорогу до работы и с работы.

В отношении планировок закрытые большие балконы и лоджии оптимальны для пенсионеров, устраивающих там мини-садики, а весной теплички для выращивания рассады, а также места для отдыха, когда во двор выходит некогда или нет сил. Совмещенные санузлы больше устраивают одиночек и пенсионеров. А вот для семей из трех или более человек лучше, если туалет и ванная раздельные. Старшее поколение консервативно в своих вкусах практически по всем позициям. А молодежь тяготеет к вариантам европейских студий, объединению комнаты и кухни в единое пространство, а также более лояльна к наличию проходных гостиных в двух- и многокомнатных квартирах.

Увеличение доли ипотеки в объеме продаваемого жилья ведет к общему росту спроса на квартиры с отделкой, поскольку ее цена покрывается кредитом. Кроме того, в данном случае срабатывает желание сэкономить на ремонте не только время, но и деньги, поскольку считается, что работы по отделке, выполненные застройщиком, будут стоить, в конечном итоге, дешевле. Важно также и то, что покупатели экономкласса не имеют резервного жилья и потому стремятся въехать как можно быстрее.

Однокомнатные квартиры чаще всего выбирают в качестве первого жилья молодые люди и пары, а также полные и неполные семьи с одним ребенком. Зачастую в них отселяются от детей пенсионеры. Кроме того, они идеальны для закоренелых холостяков обоего пола. По сути, такой формат проживания является оптимальным для большинства россиян. Иногда эти квартиры приобретаются как временное жилье, несущее частично инвестиционную составляющую. Или, напротив, с основной инвестиционной целью. Как второе-третье запасное жилье, при временной эксплуатации в режиме сдачи в аренду. Кроме того, зачастую таким образом реализуются государственные сертификаты, поскольку за реальную квартиру получить деньги проще, чем за бумагу с ограниченными сферой применения и сроком годности.

В основном высокий спрос на однокомнатное жилье объясняется его максимальной доступностью по фактору абсолютной цены. Для многих это единственная возможность приобретения собственного «семейного гнезда» за относительно небольшие деньги. Кстати, именно поэтому однокомнатные квартиры чаще всего покупают приезжие, включая гастарбайтеров. Впрочем, этот сегмент клиентов чаще интересуется наиболее изношенным вторичным рынком в микрорайонах старой «хрущевско-брежневской» застройки, что создает риски не только социальной, но национальной сегментации городского пространства, создания своеобразных гетто, предпосылки к чему уже наблюдаются в Красноярске.

Двухкомнатные квартиры – это в основном выбор более состоятельных полных и неполных семей с одним ребенком. По оценке консалтингового центра МИЭЛЬ, доля таких покупателей составляет порядка 40%, и в основном решения здесь принимают женщины в возрасте 30-45 лет. В случае если детей двое или больше (десятая часть клиентов), интерес проявляется уже к сегменту трехкомнатных квартир. Жилье большей площади в российской ситуации – это для ограниченного круга людей с более чем средним достатком.

Из тех, кто приобретает квартиры исключительно с целью проживания, 80-90% делают это для себя, 10-15% для своих детей, около 2% – для родителей и других родственников.

Главное значение для покупателей, помимо цены, как абсолютной общей суммы, так и относительной, т.е. стоимости метра площади, имеет местоположение дома и окружающая его среда, включая транспортную составляющую. Причем разные группы клиентов демонстрируют абсолютно разные предпочтения.

Достаточно очевидно, что людям старшего возраста нравится шаговая доступность магазинчиков повседневного спроса и поликлиник, а также возможность беспроблемно добраться до своей дачи и обратно. Юных в большей степени интересует близость мест учебы и отдыха. Люди постарше, вступающие в семейную жизнь, озабочиваются наличием детсадов и школ, а также временем, которое придется потратить на дорогу до работы и с работы.

В отношении планировок закрытые большие балконы и лоджии оптимальны для пенсионеров, устраивающих там мини-садики, а весной теплички для выращивания рассады, а также места для отдыха, когда во двор выходит некогда или нет сил. Совмещенные санузлы больше устраивают одиночек и пенсионеров. А вот для семей из трех или более человек лучше, если туалет и ванная раздельные. Старшее поколение консервативно в своих вкусах практически по всем позициям. А молодежь тяготеет к вариантам европейских студий, объединению комнаты и кухни в единое пространство, а также более лояльна к наличию проходных гостиных в двух- и многокомнатных квартирах.

Увеличение доли ипотеки в объеме продаваемого жилья ведет к общему росту спроса на квартиры с отделкой, поскольку ее цена покрывается кредитом. Кроме того, в данном случае срабатывает желание сэкономить на ремонте не только время, но и деньги, поскольку считается, что работы по отделке, выполненные застройщиком, будут стоить, в конечном итоге, дешевле. Важно также и то, что покупатели экономкласса не имеют резервного жилья и потому стремятся въехать как можно быстрее.

  • Страницы:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Подписаться на RSS - блоги
Купить квартиру в новостройке Краснодара
В ответ на вашу заявку застройщики и специалисты по недвижимости Краснодара бесплатно предложат вам варианты покупки квартиры в краснодарских новостройках в удобном для сравнения виде. Посмотреть свою заявку и предложения по ней можно на странице заявок http://dolevoe.info/zayavki.