Девелопмент-ЮГ ЖК "Симфония" Литер 8 "smart"

Если Вы являетесь дольщиком, то можете поинтересоваться графиком финансирования строительства своего объекта. По крайней мере у Вас появится информация о том, как обстоят дела у конкретно - Вашего дома.

Здравствуйте.
Я являюсь дольщиком компании по литеру 8, живу рядом с объектом строительства и не наблюдаю роста дома в этажности. Складывается впечатление что у них просто нахватает средств и рабочих для строительства, и дай бог они к четвертому кварталу 2010 г. закончат возводить, не говоря у же о сдаче дома. Предлагаю всем сеть и перечитать свои договора там черным по белому написано о том что они дольщикам будут вынуждены выплатить неустойку в случаи не вовремя сданного дома, а сроки по договору конец 1-го квартала 2010г.

Я являюсь дольщиком компании по литеру 10, сегодня был проездом возле объекта строительства. Жать но активности по всему комплексу нулевая. Думаю пора перечитывать договора и идти в компанию за разъяснением ситуации...

Здравствуйте! Я дольщик Литер 3 блок 1. Решил забрать деньги, обратился с письмом о расторжении договора и возврате денег в офис. Получил официальный ответ, мол на данный момент компания не нарушает никаких моих прав, строительство идет, деньги потрачены на приобретении стройматериалов, а также оплату строительномонтажных работ. Поэтому вернуть деньги не могут. А у меня есть информация о банкротстве Девелопмент-Юга, поэтому с трудом вериться в продолжение, а тем более в окончание стройки моей квартиры. Может есть такие же как я? Пишите на почту visota2006.69@mail.ru

Всем привет!
Действительно ситуация с ДЮ не простая. Думаю стройка затянется однозначно, а насчет компенсации от ДЮ сомневаюсь. Вот прийдется так расплачиватся за рассрочку платежей-сроками.

Они за свою рассрочку не хилые проценты имеют, да еще и в строящихся объектах.
Так что будем надеяться на лучшее, но руку держать на пульсе.

Добрый день всем!
Мне отдел продаж предложил преостановить проценты по рассрочке платежа , причину назвали "Что мол на рынке З/П не повышаются и они понимают как трудно платить проценты".
Вопрос: почему они предлагают пересмотреть договор и отменить проценты, это веть говорит о том что у компанни трудности и им нужена наличность.

Здравствуйте, Елена!
Вы не могли бы уточнить по поводу "приостановления процентов по рассрочке платежа"? Они Вам предложили выплачивать ежемесячно одну и ту же сумму? Без 1.5% удорожания 1 кв.м ежемесячно? Или как?

До декабря 2009 г. Цена метра ДЮ установлена 40 тыс руб в 1-комн квартире. Начиная с весны я у же 4 раза переподписывал ДС по уменьшению цены. После НГ снова пойду вести переговоры со своим менеджером по ценам, чтобы 1,5% не начисляли. То же самое рекомендую каждому дольщику. Нет никакого смысла сразу выкладывать всю сумму. Можно сэкономить с учетом реалий сегодняшнего дня. В крайнем случае езжайте на 2 этаж главного офиса и ведите переговоры с персоналом офиса. Так я тоже делал. И руководство идет на уступки свои клиентам, если у Вас нет просрочек по платежам и всяких там кредитов и ипотек во взаимосвязи с ДЮ.

Научите как можно снизить стоимость квартиры, и пробовал кто-нибудь чтоб ему ремонт в подарок сделали?

Сначала беседуете со своим менеджером по согласованию стоимости квартиры. Для этого предварительно за компом проведите сравнительный анализ стоимости подобного рода квартир в г. Краснодаре. Рекомендую зайти на сайт ekaterinodar.ru и в поиске набрать квартирность (1, 2 или 3 комнатную) в зависимости от Вашей покупки и представленных на продажу сегодня квартир Застройщиками города. Особое внимние уделите на монолитно-кирпичное строительство и продажную стоимость подобных квартир. На это и укажите своему менеджеру. Рыночная ситуация изменилась, цены на стройматериалы и оплату строительных услуг снизилась, и на готовое жилье цена тоже упала ввиду кризиса и большие сложности с кредитами и ипотекой. Можно будет даже распечатать стоимость жилья готового со ссылками с сайта. Если с менеджерами разговоры ни к чему не приведут - езжайте в главный офис на 2 этаж и там общайтесь в отделе продаж и стойте на своей позиции уменьшения стоимости за строящееся жилье. Обычно Вам предлагают посидеть в уютном белом кресле за чашечкой кофе пока они бегают и с начальниками договариваются по скидке для Вас с подготовкой соответсвующего допсоглашения. После этого Вам стоит почитать допсоглашение и либо согласиться временно, либо нет. Варианты подписания допсоглашений различны и Вы их можете переподписывать хоть каждый месяц. Насчет ремонтов квартиры - не знаю. Такие подарки Вы себе и сами можете сделать за счет снижения стоимости жилья. Главное - не бояться прийти с проблемой и постараться убедить, что Вы правы. Желаю успехов!..)

Добрый день,

Я дольщик Девелопмент-ЮГ

У меня квартира в литере 9(Новый Город)

После анализа фин. состояния(сам я финансист) и общей тенденции, учитывая внутренние факторы компании, долговую нагрузку, в том числе связанную с отвлечением дебютного облигационного займа по оферте в конце 2008 года в размере, практически равном объему размещения(1млрд. рублей. Заимствование, кстати, и было привлечено прежде всего, для строительства домов моего уровня и выше)
Решил не дожидаться (туманных) сроков окончания строительства, а подумать о дальнейшем разрешении сложившейся ситуации..

Есть некоторые наметки по поводу дальнейшей претензионной судебной работы, план составлен, имеются квалифицированные юристы, с опытом подобной работы.

Сейчас собираем "пул" дольщиков...

По законодательству застройщик обязан при срыве сроков строительства вернуть стоимость квартир(по договору долевого участия) + пени за каждый день просрочки – сумма приличная набегает.

Также собираем пул дольщиков и по другим ЛИТЕРАМ застройщика для совместной работы с оным.

Подробные условия нужно обсудить при встречи, если интересно - звоните:

89034543043 Илья Богданов
bnnb@ya.ru

Товарищи дольщики Симфонии 8. Позвоните, напишите, что происходит со строительством нашего дома. В офисе все зомбированы. С ними разговаривать невозможно, они твердят, что все будет хорошо, но ведь дом не строится!!!

8-9034661457